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          裝修攻略
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          01
          房屋裝修申報

          (1)住宅裝修:在進行室內裝飾裝修前,應向住宅所在地的物業管理單位及城建監察中隊進行申報登記。
          (2)非住宅(營業房)裝修:在裝修前應攜有關材料前往城建監察中隊辦理《房屋裝修許可單》。
          (3)工程投資額在30萬元以上且建筑面積在300平方米以上的房屋裝修:建設單位應在開工前攜有關材料前往城建監察中隊申領《建筑工程施工許可證》。
          房屋裝修申報提交材料
          (1)房屋裝修申請表;
          (2)房屋所有權證,對于房屋使用人提出申請,還應提交所有權人同意裝修的證明;
          (3)申請人和產權人復印件;
          (4)房屋租賃的,應提交租賃合同;
          (5)裝修的房屋涉及改變房屋結構或明顯加大符合荷載的,應提交房屋設計單位的設計圖紙或專業部門對房屋整體安全論證結論;
          (6)外立面裝飾、裝修應到規劃部門辦理規劃許可證

          02
          備案內容

          (1)施工圖審查備案
          A.消防報審;
          B.消防合格后,持消防意見及圖審機構審查報告辦理施工圖審查備案。
          (2)合同備案
          A.項目工程招標報告;
          B.施工合同三份(原件)、租賃合同一份(復印件)、產權證明(復印件)、監理合同三份(原件)、產權人同意裝修意見書(復印件);
          C.施工單位資質證書、營業執照、安全生產許可證;
          D.建造師證、總監證(驗原件收復印件);
          (3)質監備案
          A.施工圖審查備案報告;
          B.見證取樣人授權書(甲方出具)、五方責任主體承諾;
          C.招標備案資料收訖通知書;
          D.質量監督備案表(裝飾裝修工程、需準備四份)。
          (4)安監備案
          A.安全施工責任書、現場勘驗表、安全監督備案表、法定代表人承諾書、工程概況、危險點源清單、項目負責人承諾書、主要管理人員一覽表(需準備四份及蓋章、網上下載);B.招標備案資料收訖通知書;
          C.安全生產許可證(驗原件收復印件);
          D.項目經理安考證、安全員安考證(復印件);
          E.安全施工組織設計。
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